Via dei Grilli:

In una zona residenziale tranquilla ma strategicamente ben servita,
proponiamo in vendita un raffinato attico al quinto piano di una palazzina, con una facciata recentemente rifatta.

L'immobile, dotato di ascensore, si sviluppa su una superficie di 125mq.


Questo immobile si caratterizza per un’ottima esposizione che assicura un’eccezionale luminosità naturale, un’attenta distribuzione degli spazi interni e ampie terrazze che amplificano la vivibilità e la privacy dell’abitazione.

L’ingresso si apre su un accogliente e ampio soggiorno, ambiente ideale per momenti di convivialità o relax, arricchito da grandi finestre che favoriscono l’illuminazione naturale.

La cucina abitabile, separata e funzionale, offre uno spazio confortevole, consentendo di mantenere una chiara distinzione tra la zona giorno e quella dedicata alla cucina.

La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, entrambe caratterizzate da ambienti ariosi e luminosi che garantiscono un ambiente riservato e confortevole per il riposo.

Completano l’unità immobiliare due bagni, rispondendo così alle esigenze di una vita moderna e funzionale.

Un disimpegno ben progettato connette tutte le stanze, assicurando un flusso armonioso e pratico tra gli ambienti.

Uno degli elementi più distintivi di questo attico è rappresentato dalle due terrazze di proprietà esclusiva: la prima, a livello dell’appartamento, offre uno spazio ampio e versatile, perfetto per momenti di relax.


La seconda terrazza, situata al piano superiore e accessibile tramite una scala interna, regala una vista panoramica mozzafiato e uno spazio privato ideale per godersi momenti di quiete.

A completare la proprietà, un box auto privato di facile accesso garantisce praticità, mentre la cantina offre un prezioso spazio aggiuntivo per deposito o uso personale.

L’immobile è inserito in un contesto residenziale curato, che si distingue per la sua tranquillità e per la vicinanza a tutti i principali servizi, inclusi mezzi pubblici, negozi e arterie stradali principali, che facilitano gli spostamenti verso il centro di Cagliari e le altre zone limitrofe.

Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa elegante, funzionale e dotata di spazi esterni esclusivi, in una posizione strategica e ben servita nel quartiere di Pirri.